Zoek je een plek waar je echt kunt thuiskomen? Dan is dit vrijstaande huis met vrijstaande garage iets voor jou! Deze woning is een ware schat, gelegen op een royaal perceel dat grenst aan een betoverende bostuin. En het beste van alles? Je bent slechts op loopafstand van het bruisende centrum. Welkom in jouw nieuwe thuis!

Droom je van een eigen werkruimte, een hobbykamer of gewoon extra opslagruimte? Deze woning biedt het allemaal, met een vrijstaande garage compleet met een handige bergzolder. Of je nu een autoliefhebber bent of gewoon extra ruimte nodig hebt, hier vind je alles wat je zoekt.


Indeling:


Begane grond:

Via de eigen royale oprit bereik je zowel de woning als de garage met carport als de achterom van de tuin. Je betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant van de woning. In de hal tref je de trapopgang, het toilet, toegang tot de woonkamer, de keuken en een werk-/speelkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard. De later aangebouwde erker in de zijgevel geeft een prettig lichtinval. Aan voorzijde van de woning is een extra kamer gelegen; ideaal als bijvoorbeeld een home office, een speelkamer of een plek om te chillen. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De tuindeur geeft je toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar met wasmachineaansluiting en de meterkast.


Eerste verdieping:

De overloop, met praktische bergkast, geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een bergkast en de overige twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad/douche combinatie en een wastafel.


Tweede verdieping:

Via een luik en een losse trap bereik je de (berg)zolder met opstelling combiketel (Intergas 2021).


Algemeen:

• Dit is een zogenaamde Houten Oostenrijkse Woning ("Thermowoning"). Karakteristiek voor deze woningen is de in hout opgetrokken bouwmassa (houtskeletbouw), die staat op een bakstenen plint en een betonnen fundering met verticaal geplaatste gevel-beplanking.
• De woning is voorzien van gevelisolatie;
• Kunststof en houten ramen/-kozijnen met HR++ glas (op 2 kleine raampjes na: hout met enkel glas);
• Royal tuin met houten tuinhuisje, overdekt terras en een vrijstaande garage met overkapping. De garage is in spouw opgetrokken, volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder, openslaande tuindeuren, een enkele tuindeur en een op afstand bedienbaar sectionaaldeur. Met deze royale tuin is er alle ruimte voor je groene vingers, een speeltuin voor de kinderen, of gewoon een plek om te om in de zomer lekker buiten te borrelen met vrienden!

Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om te wonen op een unieke locatie! Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om te wonen op een unieke locatie waar elke dag voelt als een vakantie. Welkom thuis!