Aarden Makelaardij

President Kennedylaan 163 a
5402 KC Uden
Tel: 0413-25 95 90
info@aardenmakelaardij.nl
Bijland 914, 5403 VM Uden Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Bijland 914 in Uden 5403 VM

Omschrijving

Tussenwoning met maar liefst 5 (!!) slaapkamers, aan voorzijde gesitueerde aanpandige berging en een geheel omsloten tuin welke op het zuidwesten gelegen is. De woning is in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen en grenst aan voorzijde aan een voetgangersgebied met speeltuintje en vervolgens een pleintje met openbare parkeerplaatsen. Ligging op korte afstand van park met groenvoorzieningen, scholen en winkelcentrum “De Drossaard”.


Indeling:

Begane grond:


Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, met meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u vervolgens in de open keuken met aansluitend de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een eenvoudige kunststof keukeninrichting in rechte opstelling.

De woonkamer, met open trap, is op de tuin gericht en via de tuindeur heeft u toegang tot de geheel omsloten tuin welke op het zuidwesten gelegen is.

Eerste Verdieping:

Via de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6; 9 en 12 m². De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met vervolgens een kleine overloop en twee slaapkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 10 en 13½ m².


Algemeen:

• Het betreft een voormalige huurwoning welke eenvoudig is afgewerkt. U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de hal en 'n uitzetraam);
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing.
• Geheel omsloten tuin met terras, gazon en plantenborders. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen;
• Aan voorzijde van de woning is er een separate c.v- kast met opstelling c.v.-ketel (Vaillant 1988).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 128 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-04-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VC180E (Gasketel uit 1988, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (12.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 2558 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom