Voorkom dubbele woonlasten met de Overbruggingsgarantie®

Aan de ene kant is er de potentiële koper die bijzonder is geïnteresseerd in een woning, maar die niet tot de koop durft over te gaan omdat hij zijn 'oude' woning nig niet heeft verkocht. Uit vrees voor dubbele lasten. Aan de andere kant is er de verkoper die de woning niet kwijtraakt en om dezelfde reden wellicht niet tot de koop van zijn droomhuis over te gaan. Een patstelling noemen ze zoiets in de schaaksport; alles zit muurvast...

Daarom biedt Aarden Makelaardij u nu een manier om die dubbele lasten te compenseren middels de Overbruggingsgarantie®. Bij een woningtransactie met de Overbruggingsgarantie® wordt 2,5% (voor een vooraf afgesproken periode van één jaar) en 5% (voor een vooraf afgesproken periode van twee jaar) van de koopsom gedeponeerd bij de notaris. Uit dit fonds ontvangt de kopende partij iedere maand 1/12e of 1/24e deel ter compensatie van de dubbele woonlasten tot het moment dat hij zijn 'oude' woning verkoopt of de afgesproken termijn is verstreken.

De voordelen voor zowel koper als verkoper
Het voordeel voor de kopende partij is dat hij langer tijd krijgt om zijn 'oude' woning te verkopen, zonder te worden opgezadeld met dubbele woonlasten. Het voordeel voor de verkopende partij is dat het eenvoudiger wordt de woning te verkopen. Bovendien krijgt de verkoper het resterende bedrag uit het depot uitgekeerd wanneer de koper zijn 'oude' woning binnen de afgesproken termijn verkoopt.

Extra zekerheid
Wij als makelaar leggen Overbruggingsgarantie® vast in de koopovereenkomst. Bij de levering van de nieuwe woning wordt dan uw garantie gewaarborgd bij de depotnotaris. Naast de zekerheid van een beëdigde notaris controleert het Centraal Bureau Overbruggingsgarantie® (CBOV) maandelijks of de 'oude' woning van de koper nog niet verkocht is. Na verkoop van de 'oude' woning van de koper maakt de CBOV de eindafrekening op.

Bereken uw garantiebedrag
Wilt u weten wat de Overbruggingsgarantie® u als koper oplevert? Bereken dan hier uw garantiebedrag. Wilt u weten wat de Overbruggingsgarantie® voor u als verkoper betekent? Bereken dan hier uw opbrengst.

 De Overbruggingsgaranite® uitgelegd in één minuut? Klik hier voor de commercial.